09 Juni 2006

ERP | Aareon und Techem tauschen

Es ist die Top-Meldung des heutigen Tages in der Immobilienbranche:

Aareon und Techem haben eine strategische Partnerschaft vereinbart. Kern der Kooperation ist die Ausweitung des Produktportfolios für beide Unternehmen. Zum einen wird das Kerngeschäft – für Aareon als Beratungs- und Systemhaus, für Techem als Energiedienstleister – gestärkt. Zum andern ist eine gemeinsame Produktentwicklung und –vermarktung als priorisierte Partnerschaft geplant. Für die integrierte Abrechnung nutzt Techem die Software von Aareon. Die Vorstände beider Unternehmen haben am gestrigen Donnerstag Abend entsprechende Verträge unterzeichnet.

Horst Enzelmüller, Vorstandsvorsitzender der Techem AG: „Unsere Kunden verlangen mehr und mehr eine Automatisierung des gesamten Prozesses vom Messen und Abrechnen bis zur fertigen Nebenkostenabrechnung für den Mieter. Wir bieten künftig die integrierte Betriebskostenabrechnung mit den marktführenden ERP-Systemen der Aareon-Gruppe an. Das bedeutet eine Fokussierung auf unsere gewachsenen Stärken und gleichzeitig eine bessere Verzahnung mit der IT-Welt des Kunden.“ Die Partnerschaft verknüpfe Techems Top-Technologie für Erfassung mit Aareons führenden IT-Systemen für die Immobilienwirtschaft. Dr. Manfred Alflen, Vorstandsvorsitzender der Aareon AG: „Mit der Mittelstandslösung wodis ergänzen wir unser Angebot an ERP-Systemen. Wohnungsunternehmen, mit ihren unterschiedlichen Anforderungen an IT, bieten wir damit die Möglichkeit, die jeweils passende Lösung aus dem Produktportfolio des Marktführers zu wählen. Darüber hinaus ist geplant, den wodis-Anwendern integrierte Services der Aareon-Gruppe - z. B. das Serviceportal Mareon - zur Verfügung zu stellen.“

Im Rahmen der Partnerschaft tauschen die Unternehmen den Geschäftsbereich Aareon Energiemanagement (Weiterentwicklung der früheren BauTec) gegen die Techem IT Services GmbH, zuzüglich eines Barausgleichs zugunsten der Aareon in Höhe von 6,5 Millionen Euro. Die Aareon Energiemanagement (EMG) hat sich auf die integrierte Betriebskostenabrechnung in den Aareon-ERP-Systemen Blue Eagle, GES und WohnData spezialisiert und betreute im Jahr 2005 einen Bestand von ca. 850.000 Wohnungseinheiten. Die an Techem übergehende Gesellschaft erwirtschaftete im letzten Geschäftsjahr (31.12.2005) einen Umsatz in Höhe von 23,4 Millionen Euro und ein EBIT von 3,5 Millionen Euro.

Hauptprodukt der Techem IT Services ist die Unternehmenssoftware „wodis“, die betriebswirtschaftliche Prozesse von Wohnungsunternehmen abbildet. Knapp 350 Wohnungsunternehmen und -genossenschaften nutzen wodis. Damit kommen ca. 1,1 Millionen Wohnungseinheiten zusätzlich zu den bestehenden 6,5 Millionen in den deutschen Bestand von Aareon. Im letzten Geschäftsjahr (30.09.2005) hat Techem IT Services einen Umsatz von 8,5 Millionen Euro erzielt und dabei ein negatives EBIT von 1,5 Millionen Euro realisiert.

Mit dem Tausch stärken die Partner ihre jeweiligen Kernkompetenzen, da sie Unternehmensbereiche erhalten, die das Stammgeschäft ergänzen. Zudem ermöglicht die Zusammenarbeit dieser marktführenden Unternehmen, den Kunden ein verbessertes Angebot integrierter Dienstleistungen zu bieten. Beide Unternehmen planen, gemeinsam neue Produkte und Dienstleistungen zu entwickeln und zu vermarkten, die den Wohnungsunternehmen effizientere betriebliche Prozesse ermöglichen.
Quelle: Pressemeldung der Aareon; immobilienzeitung

Damit hat die Aareon ihr Produktportfolio um eine sehr gute Lösung erweitert. Sie als Entscheider eines Wohnungsunternehmens werden bei Aareon in Bezug auf die richtige ERP-Lösung zukünftig die Qual der Wahl haben. Man darf gespannt sein, was in der kommenden Woche auf dem Kongress in Garmisch außerdem verkündet wird. Auf jeden Fall werden die Wohnungsunternehmen von diesem Deal profitieren.

Als Beispiel mag ich nur mal das Serviceportal Mareon nennen. Mareon mit seiner Handwerkerkopplung ist der Standard in der Wohnungswirtschaft. Über 100 Wohnungsunternehmen und über 5.000 Handwerker arbeiten bereits über diese Plattform. Bereits in der Vergangenheit gab es zahlreiche Anfragen von wodis-Kunden, die Mareon nutzen wollten. Dies war jedoch bislang nicht möglich, da Aareon sich gegen eine Öffnung sperrte. Auch die Handwerkerseite profitiert von der neuen Möglichkeit, die Mareon-Anbindung nutzen zu können. Gerade in Ballungsgebieten gibt es Handwerksbetriebe, die mit verschiedenen Handwerkerkopplungen arbeiten (müssen). Hier seien vor allem die individuellen SAP-Lösungen genannt. Handwerksunternehmen, die sowohl für Aareon- als auch für wodis-Kunden tätig sind, können von nun an eine Plattform nutzen.